Valeur de la maison de 100m2 Avenue des Brucs à Soorts Hossegor

Estimation théorique

Avenue des Brucs,40150 Soorts Hossegor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Brucs,40150-Soorts Hossegor indique un avis de valeur compris entre 857.000€ et 967.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.570€ et 9.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 857.000€ et 967.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angresse (40004), comprenant 2112 habitants est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 15,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.596€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-30130AV DES BRUCS62008601530000€7650€
2021-04-30130AV DES BRUCS62008601530000€7650€
2023-02-2252IMP DE NEUILLY410810001100000€10185€
2023-02-2252IMP DE NEUILLY410810001100000€10185€
2023-08-21111AV DES BELETTES61218431130480€9343€
2023-08-21111AV DES BELETTES61218431130480€9343€
2022-04-25149AV DES BELETTES6120910790000€6583€
2022-04-25149AV DES BELETTES6120910790000€6583€
2022-03-04197AV DES BELETTES51128001094110€9769€
2022-03-04197AV DES BELETTES51128001094110€9769€
2021-12-21224AV DE SAUMUR718810101750000€9309€
2021-12-21224AV DE SAUMUR718810101750000€9309€
2020-12-0898AV DE VERSAILLES270999573000€8186€
2020-12-0898AV DE VERSAILLES270999573000€8186€
2022-10-121622AV DE BORDEAUX41409421031000€7364€
2022-10-121622AV DE BORDEAUX41409421031000€7364€
2021-12-2165AV DES RENARDS520711201404000€6783€
2021-12-2165AV DES RENARDS520711201404000€6783€
2021-01-08379AV DES LIEVRES71676181000000€5988€
2021-01-08379AV DES LIEVRES71676181000000€5988€
2023-05-17240AV DES LIEVRES41278251050000€8268€
2023-05-17240AV DES LIEVRES41278251050000€8268€
2021-09-17185AV DE TOULOUSE716412951770000€10793€
2021-09-17185AV DE TOULOUSE716412951770000€10793€
2020-09-1448IMP DES LEROTS350470354000€7080€
2020-09-1448IMP DES LEROTS350470354000€7080€
2020-11-1775IMP DES MULOTS6125964635500€5084€
2020-11-1775IMP DES MULOTS6125964635500€5084€
2023-02-1691IMP DES LOIRS51106001491000€13555€
2023-02-1691IMP DES LOIRS51106001491000€13555€
2024-03-14137AV DES CERFS364750644322€10068€
2024-03-14137AV DES CERFS364750644322€10068€
2022-07-091133AV DE BORDEAUX31170450000€3846€
2022-07-091133AV DE BORDEAUX31170450000€3846€
2021-09-2338IMP DES GENETTES482606455000€5549€
2021-09-2338IMP DES GENETTES482606455000€5549€
2022-08-1238IMP DES GENETTES482606724000€8829€
2022-08-1238IMP DES GENETTES482606724000€8829€
2021-06-0822IMP DE NANCY5119600125000€1050€
2021-06-0822IMP DE NANCY5119600125000€1050€
2021-03-1812AV PIERRE BENOIT51616001300000€8075€
2021-03-1812AV PIERRE BENOIT51616001300000€8075€
2020-11-27473AV DE TARBES492700690000€7500€
2020-11-27473AV DE TARBES492700690000€7500€
2022-04-29283AV DES MARCASSINS61668251010000€6084€
2022-04-29283AV DES MARCASSINS61668251010000€6084€
2022-04-2783IMP DES MARCASSINS61817001270000€7017€
2022-04-2783IMP DES MARCASSINS61817001270000€7017€
2022-09-30250AV DES CHEVREUILS62208002105000€9568€
2022-09-30250AV DES CHEVREUILS62208002105000€9568€
2023-01-13221IMP DES LOIRS310315321520640€14763€
2023-01-13221IMP DES LOIRS310315321520640€14763€
2020-09-1582IMP DES MARCASSINS378914500000€6410€
2020-09-1582IMP DES MARCASSINS378914500000€6410€
2021-02-0519IMP DES GENETTES5102953580000€5686€
2021-02-0519IMP DES GENETTES5102953580000€5686€
2022-09-15612AV EDMOND ROSTAND51306001950000€15000€
2022-09-15612AV EDMOND ROSTAND51306001950000€15000€
2020-10-07389AV DES SANGLIERS5128539950000€7422€
2020-10-07389AV DES SANGLIERS5128539950000€7422€
2022-05-31389AV DES SANGLIERS51287501500000€11719€
2022-05-31389AV DES SANGLIERS51287501500000€11719€
2022-02-2593IMP DES MARCASSINS51607001375520€8597€
2022-02-2593IMP DES MARCASSINS51607001375520€8597€
2022-12-27445AV EDMOND ROSTAND71646001500000€9146€
2022-12-27445AV EDMOND ROSTAND71646001500000€9146€
2023-08-10115IMP DES MARCASSINS51325951188900€9007€
2023-08-10115IMP DES MARCASSINS51325951188900€9007€
2022-12-212188AV DE BORDEAUX382540319600€3898€
2022-12-212188AV DE BORDEAUX382540319600€3898€
2021-10-12525AV DES CERFS61927001604720€8358€
2021-10-12525AV DES CERFS61927001604720€8358€
2020-12-21517AV PIERRE BENOIT51802841496000€8311€
2020-12-21517AV PIERRE BENOIT51802841496000€8311€
2021-05-26543AV DES CERFS61807001200000€6667€
2021-05-26543AV DES CERFS61807001200000€6667€
2021-09-01543AV DES CERFS61807001675000€9306€
2021-09-01543AV DES CERFS61807001675000€9306€
2020-07-31222AV MARCEL PREVOST617911351060000€5922€
2020-07-31222AV MARCEL PREVOST617911351060000€5922€
2022-05-18222AV MARCEL PREVOST617911352119900€11843€
2022-05-18222AV MARCEL PREVOST617911352119900€11843€
2023-11-27378AV DES GENETTES61858021034950€5594€
2023-11-27378AV DES GENETTES61858021034950€5594€
2022-07-27164AV DES SANGLIERS61448501380000€9583€
2022-07-27164AV DES SANGLIERS61448501380000€9583€
2020-06-26270AV DE TARBES41688001240000€7381€
2020-06-26270AV DE TARBES41688001240000€7381€
2023-04-0389IMP MARIBAT92086382400000€11538€
2023-04-0389IMP MARIBAT92086382400000€11538€
2022-02-11244AV DES SANGLIERS41377501320760€9641€
2022-02-11244AV DES SANGLIERS41377501320760€9641€
2021-01-13194AV VINCENT BOUCAU618018522100000€11667€
2021-01-13194AV VINCENT BOUCAU618018522100000€11667€
2020-11-25178AV VINCENT BOUCAU621610001900000€8796€
2020-11-25178AV VINCENT BOUCAU621610001900000€8796€
2023-09-272417RTE DES LACS333239265000€8030€
2023-09-272417RTE DES LACS333239265000€8030€
2022-05-14456AV DE PAU61838001489350€8139€
2022-05-14456AV DE PAU61838001489350€8139€
2022-05-062470RTE DES LACS598661689000€7031€
2022-05-062470RTE DES LACS598661689000€7031€
2022-06-172248AV DE BORDEAUX4102577400000€3922€
2022-06-172248AV DE BORDEAUX4102577400000€3922€
2021-07-062301AV DE BORDEAUX4102750390000€3824€
2021-07-062301AV DE BORDEAUX4102750390000€3824€
2021-01-0861AV JEAN DUBOSCQ51157001140000€9913€
2021-01-0861AV JEAN DUBOSCQ51157001140000€9913€
2023-01-10660AV DES CERFS612010001900000€15833€
2023-01-10660AV DES CERFS612010001900000€15833€
2021-08-202323AV DE BORDEAUX485650520000€6118€
2021-08-202323AV DE BORDEAUX485650520000€6118€
2021-09-08116RUE DE LESBARRES5143750570000€3986€
2021-09-08116RUE DE LESBARRES5143750570000€3986€
2020-11-09135IMP CYRANO DE BERGERAC4163600870000€5337€
2020-11-09135IMP CYRANO DE BERGERAC4163600870000€5337€
2021-03-30425AV DES BUCHERONS517211401395000€8110€
2021-03-30425AV DES BUCHERONS517211401395000€8110€
2021-02-22147AV EDMOND ROSTAND7210979790000€3762€
2021-02-22147AV EDMOND ROSTAND7210979790000€3762€
2024-04-11139AV EDMOND ROSTAND31041006760000€7308€
2024-04-11139AV EDMOND ROSTAND31041006760000€7308€
2022-06-23192RUE DE LESBARRES396732600000€6250€
2022-06-23192RUE DE LESBARRES396732600000€6250€
2021-01-232565RTE DES LACS61411199985000€6986€
2021-01-232565RTE DES LACS61411199985000€6986€
2023-06-051190AV DE LA BECASSE41347641013700€7565€
2023-06-051190AV DE LA BECASSE41347641013700€7565€
2020-12-11738AV DE PAU6150727775000€5167€
2020-12-11738AV DE PAU6150727775000€5167€
2022-06-28216RUE DE LESBARRES475716525000€7000€
2022-06-28216RUE DE LESBARRES475716525000€7000€
2024-03-05253AV DE PAU41358001480000€10963€
2024-03-05253AV DE PAU41358001480000€10963€
2022-06-13201RUE DE LESBARRES410010481048000€10480€
2022-06-13201RUE DE LESBARRES410010481048000€10480€
2021-04-09274AV DE LA BECASSE480588371000€4638€
2021-04-09274AV DE LA BECASSE480588371000€4638€
2021-07-211111AV DE LA BECASSE4741891800000€10811€
2021-07-211111AV DE LA BECASSE4741891800000€10811€
2022-02-2537IMP DES LOISIRS52027921800000€8911€
2022-02-2537IMP DES LOISIRS52027921800000€8911€
2024-03-1537IMP DES LOISIRS52027921880100€9307€
2024-03-1537IMP DES LOISIRS52027921880100€9307€
2022-06-0811RUE DE LA FORET3100500850000€8500€
2022-06-0811RUE DE LA FORET3100500850000€8500€
2022-04-22165AV DE PAU41208001202530€10021€
2022-04-22165AV DE PAU41208001202530€10021€
2021-07-1352IMP DU PONT D HIERN250281420000€8400€
2021-07-1352IMP DU PONT D HIERN250281420000€8400€
2023-08-3115AV EDMOND ROSTAND3891100890000€10000€
2023-08-3115AV EDMOND ROSTAND3891100890000€10000€
2022-09-131370AV DU GOLF41208501265000€10542€
2022-09-131370AV DU GOLF41208501265000€10542€
2022-11-2978IMP D AUCH61778001560000€8814€
2022-11-2978IMP D AUCH61778001560000€8814€
2023-03-0858IMP DES ROSEAUX448302550030€11459€
2023-03-0858IMP DES ROSEAUX448302550030€11459€
2020-06-03105RUE DE LA FORET450300310000€6200€
2020-06-03105RUE DE LA FORET450300310000€6200€
2021-03-12143AV DE LA MOLLE71579421100610€7010€
2021-03-12143AV DE LA MOLLE71579421100610€7010€
2023-03-1521AV D ALBI41557001100000€7097€
2023-03-1521AV D ALBI41557001100000€7097€
2021-02-09333AV DE LA MOLLE414614101595000€10925€
2021-02-09333AV DE LA MOLLE414614101595000€10925€
2021-10-2270IMP D AUCH620710031494500€7220€
2021-10-2270IMP D AUCH620710031494500€7220€
2020-06-0287AV D ALBI5113700623689€5519€
2020-06-0287AV D ALBI5113700623689€5519€
2022-04-28146AV DES BARTHES471493493400€6949€
2022-04-28146AV DES BARTHES471493493400€6949€
2022-09-26247AV DE LA MOLLE416615001861050€11211€
2022-09-26247AV DE LA MOLLE416615001861050€11211€
2021-07-01894RTE DES LACS517512951050000€6000€
2021-07-01894RTE DES LACS517512951050000€6000€
2020-10-19118AV DU LANGUEDOC51668791090000€6566€
2020-10-19118AV DU LANGUEDOC51668791090000€6566€
2021-10-19405AV DE LA MOLLE515510471010000€6516€
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2023-10-04140AV DE LA NAVARRE61708112000000€11765€
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2021-08-23275AV D ALBI51757001365200€7801€
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2022-03-03451AV DE LA MOLLE6230500140000€609€
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2021-06-17515AV DE LA MOLLE5173500951050€5497€
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2020-08-1854RTE DE VIEUX BOUCAU7200128539875€199€
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2020-08-1854RTE DE VIEUX BOUCAU72001285258825€1294€
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2020-08-240RUE DE COUILLICQ4880295000€3352€
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2021-10-010RUE DE COUILLICQ4880510000€5795€
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2022-06-07598AV DE LA MOLLE8248793230000€927€
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2021-02-03598AV DE LA MOLLE8248793230000€927€
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2021-02-03598AV DE LA MOLLE8248793460000€1855€
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2024-06-13147AV DESPIAU513812501100000€7971€
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2021-03-29290AV DU COL GONNET61219571000000€8264€
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2020-06-1952CHE DE LOUSTAOU1343411021232000€2839€
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2021-11-2497AV D AQUITAINE51458301619400€11168€
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2023-02-2430AV DE LA MOLLE4957331338000€14084€
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2021-05-279057COURTEBOTTES515622561400000€8974€
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2022-10-0710ALL DE FERNEY343380616900€14347€
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2024-05-0325ALL D HERNANI374440172542€2332€
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2020-09-1718AV DESPIAU244152251500€5716€
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2023-12-159000AV DU LANGUEDOC62588894000000€15504€
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2021-01-2956AV DU BEARN412410101052000€8484€
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2022-04-2056AV DU BEARN412410101831250€14768€
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2022-12-228ALL DE FERNEY37738188000€1143€
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2021-02-2521AV DE LA MOLLE511111991059960€9549€
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2020-11-202ALL DES COLCHIQUES61439721425000€9965€
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2022-06-144AV DESPIAU36388520000€8254€
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2024-03-2926AV DE LA MOLLE41479361235000€8401€
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2022-10-0317RUE JACQUES PREVERT4104444540000€5192€
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2021-04-2222ALL D HERNANI486490394230€4584€
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2023-01-13338AV DE LA NAVARRE62007001866500€9333€
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2021-07-097AV SIMONE DE BEAUVOIR4135474758500€5619€
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2021-07-1327AV VOLTAIRE5106336647040€6104€
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2020-07-07139AV DE CHACHIC81857002420000€13081€
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2020-10-12202RUE DE LINGAILLAT6170621580000€3412€
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2021-11-108AV SIMONE DE BEAUVOIR370277440000€6286€
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2022-10-0516AV SIMONE DE BEAUVOIR370128428000€6114€
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2023-03-21269AV DE L'ALOSE52257003500000€15556€
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2021-03-1920AV SIMONE DE BEAUVOIR370195309425€4420€
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2022-10-2516AV DE LA MOLLE51369501260000€9265€
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2024-02-2816AV DE LA MOLLE51369501280000€9412€
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2022-05-0978RUE DE LA NOIRE4117470847500€7244€
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2023-08-1724AV SIMONE DE BEAUVOIR370221484200€6917€
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2020-10-22112AV DU MARENSIN3510617500€12108€
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2020-10-0628AV SIMONE DE BEAUVOIR370224400000€5714€
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2021-11-10224AV DES MUGES51568221500000€9615€
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2024-05-1060AV MAURY4808871025000€12813€
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2020-12-1420AV VOLTAIRE390885718000€7978€
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2023-08-011RUE REGINE DEFORGES488297515590€5859€
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2021-04-02139AV DE CHACHIC41060770000€7264€
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2024-06-119RUE REGINE DEFORGES374204381490€5155€
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2021-02-0572RUE DE LINGAILLAT490737430000€4778€
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2023-11-169AV VOLTAIRE71359921000000€7407€
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2023-07-1315RUE REGINE DEFORGES375203387100€5161€
2023-07-1315RUE REGINE DEFORGES375203387100€5161€
2021-02-23107ALL DES ARRIBERES4109601435000€3991€
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2022-08-231294AV SERGE BARRANX41013771600000€15842€
2022-08-231294AV SERGE BARRANX41013771600000€15842€
2022-09-291IMP IMPASSE GAVROCHE613011111475000€11346€
2022-09-291IMP IMPASSE GAVROCHE613011111475000€11346€
2021-03-0353AV VICTOR HUGO266487355000€5379€
2021-03-0353AV VICTOR HUGO266487355000€5379€
2024-02-2070CHE DES ECOLES4105405587000€5590€
2024-02-2070CHE DES ECOLES4105405587000€5590€
2023-01-0294RUE DE CAPERANIE495681666000€7011€
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